WIELONEK - w sąsiedztwie lasu i jeziora Mormin - cisza i spokój!
- 2 km od Ostroroga działki budowlane objęte planem zagospodarowania przestrzennego,
- ok. 10 km do centrum Szamotuł

- przy drodze asfaltowej
- 26 działek
- wszystkie działki o powierzchni od 618 m2 do 936 m2
- fronty działek 23,50 - 26,40 m; od wschodu lub od zachodu
- działki leżą na terenie oznaczonym w planie jako 1MNL i 2MNL - tereny zabudowy mieszkaniowej i letniskowej
- w drodze przed działkami jest prąd i woda - do podciągnięcia
- zakazuje się budowy indywidualnych ujęć wody
- nieczystości płynne należy odprowadzać do bezodpływowych szczelnych zbiorników
- zakazuje się lokalizowania indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków
- do ogrzewania budynków należy stosować energię elektryczną lub nisko-emisyjne paliwa takie jak gaz i olej opałowy.

Cena działki = 41.600 zł + 5000 zł za udział w drodze = 46.600 zł

Założenia planu zagospodarowania przestrzennego:
- nieprzekraczalna i obowiązująca linia zabudowy - 7 - 10 m od linii rozgraniczających terenów dróg
- dopuszcza się zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolno stojącej i budynkami garażowo-gospodarczymi wbudowanymi lub przybudowanymi do budynku mieszkalnego
- dopuszcza się wykonanie kondygnacji podziemnej jezeli pozwolą na to warunki gruntowo-wodne
- powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki
- 2 kondygnacje naziemne i nie wyższe niż 10,50 m
- budynki garażowo-gospodarcze - parterowe i nie wyższe niż 6 m
- dachy strome, dwu- lub wielopołaciowe; o nachyleniu połaci pod kątem 15-45 st.; pokrycie - dachówką lub materiałami dachówko podobnymi.

Media - prąd - Właściciel podpisał z ENEĄ umowę na podciągnięcie prądu w drodze, przed działki; Woda - będzie w drodze przed działkami - w tej chwili jest na etapie projektu .

WIELONEK - Wieś Wielonek wzmiankowana po raz pierwszy w 1391r. W 1840 r. wieś liczyła 22 domostwa zamieszkałe przez 200 osób. Wieś malowniczo położona, spokojne otoczenie, z dala od uciążliwych miejskich i z dala od ruchliwych tras komunikacyjnych. Znaczną część powierzchni sołectwa zajmują lasy bogate w rzadkie i często chronione gatunki roślin i zwierząt. We wsi Wielonek nie ma zakładów przemysłowych. Na terenie wsi znajdują się: modrzew pomnik przyrody - obwód 162 cm, wysokość ok. 27m, Lipa Drobnolistna - obwód 346cm, wysokość do pierwszego konaru 2,5m. -są to wymiary pomnikowe, kapliczka i krzyż przydrożny. Gospodarstwa indywidualne, sklep spożywczo przemysłowy, remiza OSP wraz z świetlica wiejską, leśniczówka Wielonek i leśniczówka Klemensowo.

JEZIORO MORMIN znajduje się w gminie Ostroróg. Akwen jest jeziorem polodowcowym położonym na terenie pagórkowatym . Jest to niewielkie jezioro o maksymalnej głębokości około 4 m i owalnym kształcie. Mimo niedużej głębokości jest to zbiornik o dość mocno zróżnicowanym dnie, dlatego, że samo otoczenie jeziora jest pagórkowate. Wzdłuż całej linii brzegowej występują pasy grążela żółtego i gęstej trzciny biegnącej Akwen jest otoczony lasem. W jeziorze znajdują się liczne gatunki ryb takie jak: liny, szczupaki, węgorze, okonie, karpie, ukleje.
Jezior Mormin w liczbach: powierzchnia: 11,4 ha2; głębokość maksymalna: 4 m. przeźroczystość wody: od 0,5 do 1,0 metra.

Zachęcam i zapraszam do obejrzenia tej nieruchomości. Proszę zadzwonić - na pewno znajdziemy jakiś dogodny termin

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.